【摘要】2016年以来，常州天下多个都市都出台了衡宇限购政策，购房但常州并不属于其中之一，政策购房政策相对于宽松。解读据悉，常州常州购房政策指出，购房常州不光实施交付存案制，政策还自动调解房产契税税率与公积金贷款首付比例，解读其中第二次恳求公积金贷款购房，常州在初次贷款已经还清的购房情景下，首付比例不患上低于30%。政策

　　实施交付存案制
　　凭证《常州市商品房交付运用规画措施》，解读2017年1月1日起，常州房地产开拓名目取患上商品房交付运用存案见告书方可向买受人交付运用，购房商品房交付运历时，政策房地产开拓企业理当向买受人昭示商品房交付运用存案见告书，也便是说“商品房交付运用存案见告书”，成为买房以及卖房的必备。


　　公积金贷款首付比例调解
　　2017年3月30日起，告贷人初次运用住房公积金贷款（搜罗公转商补息贷款）还清后，为改善栖身条件第二次恳求贷款置办自住住房的，最低首付款比例由20%调解为30%。

　　调解房产契税税率
　　常州新的房产契税政策，再也不以140平为限，只分说90平以上以及90平如下两种，初次置办屋子面积为90平方米及如下的，按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。二套房面积为90平方米及如下的，按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

　　慧择揭示：经由常州购房政策可能知道，2017年1月1日起，常州实施交付存案制，也便是说房地产开拓企业在卖房时，需提供“商品房交付运用存案见告书”。此外，2017年还因循2016年部份政策，其中初次置办90平方米及如下面积的衡宇，应征收1%的契税。