原问题：租下故居近百套 隔成小间要出租 违规装修被歌咏

刚交房的租下租违小区内有上百套毛坯房被泉州妄图归谷公司租走，将原本都是故居规装歌咏三居室的套房并吞成一个个单间，豫备出租当二房主。近百间出想到楼上套房之后将酿成群租房，套隔随之而来的修被尚有消防隐患以及噪音等影响，良多业主深感不安以及不满。租下租违

泉州市区天怡花苑小区内，故居规装歌咏一公司违规装修被泛滥业主歌咏

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套屋子被隔成五六间，近百间出洗手间也削减到五六个，套隔之后咱们楼下住家还奈何样生涯？”克日，修被泉州中间市区天怡花苑小区业主许学生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，租下租违刚交房的故居规装歌咏小区内有上百套毛坯房被泉州妄图归谷公司租走，将原本都是近百间出三居室的套房并吞成一个个单间，豫备出租当二房主。套隔想到楼上套房之后将酿成群租房，修被随之而来的尚有消防隐患以及噪音等影响，良多业主深感不安以及不满。

记者碰头懂取患上，该小区内已经在装修的多少十套衡宇简直存在“阻止”等违规装修情景。对于此，丰泽区住建局已经责令施工方停止装修，见告物业公司停水停电，并要求房主妨碍整改，拒不整改的，尔后将不予规画产权证。

套房假如改为群租房，居夷易近耽忧生涯将受到影响。

套房原本的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每一间装备洗手间

12日上午，记者并吞位于宝洲街东段的天怡花苑小区碰头。该小区为部署小区，有上千套部署房，上个月刚交房，良多业主已经开始忙着装修。业主许学生的故居位于1号楼25楼，公平他开欢喜心地装修新家时，却碰着了烦心事。

他带着记者并吞楼上2602号房，掀开房门，原本广漠璀璨的大厅酿成为了一条狭窄阴晦的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，概况装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上七零八落地铺设着良多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每一个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间便是豫备作为洗手间的。”许学生不无耽忧地说，原本厨房的位置也成为了洗手间，一旦有一处防水没做好，之后渗水奈何样办？让许学生不安的尚有，屋子出租进来后，租户作息不纪律，势必会影响到楼下居夷易近的个别生涯。

业主 耽忧漏水以及噪音 歌咏后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成为了同样的5个单间。许学生说，这两套屋子都被泉州妄图归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，妨碍歌咏并上楼防止，但工人仍是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防清静也没保障，我刚强不让他们施工，楼下是咱们之后要住家的。”许学生的弟弟小许的屋子在2号楼，如今也在装修。楼上的两套屋子同样被泉州妄图归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼防止，他们耽忧一旦装修开工后既成事实就更难办了。

许学生说，小区里有十余名业主都在反映同样的下场，业主们还耽忧装修破损衡宇原本的妄想，影响衡宇清静。

据许学生等人介绍，泉州妄图归谷公司在交房前曾经在小区内贴广告租房，当初已经在该小区签约租下上百套衡宇，豫备不同将三居室的套房改选成单间用于出租。

部份 责令歇工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对于此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经司理介绍，妄图归谷公司当初到物业挂号妨碍装修的衡宇有88套，其中有20多套违规装修受到楼下业主歌咏。物业职员现场清晰后，将违规装修情景上报到区住建局，并凭证部份要求，责令违规装修方停止施工，并对于其予以断水断电处置。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或者私接电线妨碍施工。曾经司理展现，以前有同样艰深这种情景，物业妨碍严酷正告后，当初这些违规装修的套房都已经歇工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室懂取患上，接到天怡花苑小区业主歌咏后，使命职员也到现场摄影取证，“首先责令违规装修歇工，要求物业断水断电，还将下发整改见告要求整改，假如不整改，住建部份将散漫城管法律部份做进一步处置。”科室使命职员见告记者，当初法律纪律对于衡宇室内装修的隔间不详细要求，但有清晰“不患上修正或者增设洗手间”，部份将直接以及违规装修衡宇的房主谈判，假如拒不配合处置，尔后衡宇规画产权证将不予经由。

昨日，记者分割到泉州妄图归谷公司一位负责人庄学生。他回覆称，公司将凭证部份的要求对于已经隔间的衡宇妨碍整改。