住宅建树应以酬谢本，以酬谢本住宅外部的水排水睁给水排水零星也应清静、经济以及兽性化。以酬谢本本文散漫当初发达国家已经钻研较为深入的水排水睁多少种兽性化的、运用在住宅外部的以酬谢本给水排水新技术，品评辩说将此新技术引入到中国的水排水睁住宅建树中这一确定的睁开趋向。

　　一、以酬谢本自动抄水表零星

　　1.1 自动抄水表零星的水排水睁睁开概况

　　当初，上海住宅接管的以酬谢本多为传统的“一户一表”、水表进户，水排水睁再由自来水公司抄表员定期上门抄表计费的以酬谢本方式。这种方式费时省事，水排水睁且使命量大，以酬谢本对于因家中无人，水排水睁而无奈抄到表的以酬谢本用户，自来水公司则接管估算的措施，这也为部份用户的水费支出带来“少时甚少，多时甚多”的干扰。因此，“以酬谢本”的户外抄表零星应运而生。可是，这种方式也有其缺少。为了在入户的进水管上配置水表，势必削减管线长度，组成管材的浪费。而且，抄表员的使命量仍未削减。

　　随之而来的。便是自动抄水表零星的引进。自动抄水表零星属于一种智能化修筑技术。它从20世纪90年月初就在我国崛起。开始运用于写字楼，经由多年的实际睁开，该零星的技术日臻成熟，它代表着未来住宅财富睁开的潮水。自动抄水表零星[1j是运用今世微机技术、数字通讯技术与水表计量技术的欠缺散漫。集计量、数据收集与处置于一体，将都市居夷易近用水信息加以综合处置的零星。此零星计量精确、收费利便，既可节约家养又可削减供水部份与客户之间的瓜葛，它不光能后退规画部份的使命功能，也顺运用户对于用水计费的新需要。

　　同时，由于水资源El益紧迫，对于水费的分段收费（逾越基准水量的部份收取较高的用度）已经兵临城下。但以传统的抄表方式来实施这一政策，还存在诸多利便之处，而自动抄水表零星即可将这逐个下场勉强傅会。

　　1.2 自动抄水表零星在我国睁开的拦阻

　　自动抄水表零星在发达睁开的同时，依然存在一些主不雅下场。首先，自动抄水表零星方式重大，对于自动化要求较高。需要业余化的公司提供售前的装置调试以及售后的培修效率；在还未建树相关的行业尺度前，市场凌乱，相助无序。因此，国家相关部份应尽快拟订尺度，增强抄表配置装备部署的监管、建树市场准人制度、向导市场沿精确的轨道睁开，要做到真正的“以酬谢本”，就要在处置旧的短处的同时，也要防止新技术引入时可能带来的下场，否则，自动抄水表零星就会酿成部署，又返回家养抄表时带来的种种利便。

　　二、同层排水零星

　　2.1住宅同层排水零星的睁开概况

　　临时以来，我国住宅的洗手间、厨房排水不断因循将用水用具的排水管敷设不才层房间上部的方式。随着住宅的商品化，这种传统的敷设方式己经清晰不顺合时期睁开的要求。其最大的下场是卫生用具排水管道吊装在楼板下。把最有可能泛起下场的部份留在此外住户家中，使下层住户洗手间、厨房需要为下层住户配置吊顶，假如管道渗漏或者窒息需魔难时，会给下层住户组成不良影响。无意致使引起邻里瓜葛；其次，下层住户夜间冲水的噪声对于下层住户也存在干扰。

　　洗手间排水管道传统的下层敷设方式已经越来越清晰地与“以酬谢本”的住宅理念相悖 因此，凭证管道必需在住户本层敷设的根基原则，品评辩说种种排水管道敷设方式是当初厨房、洗手间妄想的一个紧张使命。

　　2.2住宅同层排水的方式

　　GB50096-1999《住宅妄想尺度》第6.1.7条纪律：“住宅的污水排水横管宜设于本层套内？？”，在GBJ15—2ooo~修筑给水排水妄想尺度》收罗意见稿）中也写明：“住宅洗手间、厨房卫生用具排水管不宜穿梭楼板进入他户”。

　　为了知足今世住宅对于卫生问排水管敷设方式的根基要求，国内先后泛起了垫高卫生问地面敷设排水管的排水方式、后排水方式以及下沉卫生问楼面敷设排水管的排水方式，这三种排水方式当初在国内同时存在。

　　垫高卫生问地面敷设排水管的排水方式适用于受修筑业余布置位置影响的洗手间以及旧房洗手间刷新以及加设洗手间等：后排水方式适用于小康以上住宅洗手间：下沉式排水方式使洗手间的布置愈加锐敏以及利便。知足种种品牌以及条理卫生用具布置的需要，削减的用度也未多少，较适宜商品化住宅卫生问布置的需要。

2.3住宅同层排水新技术存在的短处

　　同层排水除了在住宅老本上削减了住户的老本外，还存在一些此外的短处。

　　好比后排水方式，它的水力条件相对于较差，坐便器冲洗不清洁，用水量较大，同时还存在着侧式地漏简略排水不顺畅、污水返溢等下场急待处置：而下沉式排水方式的关键下场是下沉后妄想层楼板积水的清扫。针对于以上下场，可能思考接管这些措施：严厉做好卫生问地面的防水处置及下沉室周围的防水处置：卫生问内所有给排水管道应经严厉试压注水试验前方可暗封管道：建议不才沉室侧面配置侧排地漏，以清扫可能泛起的积水。这些下场都应在大规模将新技术运用到艰深居夷易近的住宅建树之中前加以短缺思考。

　　三、住宅消火栓以及自动喷水灭火零星

　　3.1《高层夷易近用修筑树计防火尺度》对于一类高层住宅的配置“盲区”

　　GB50045—95《高层夷易近用修筑树计防火尺度》（2001年版）（前面简称《高规》）第2.0.1 1条对于“低级住宅”的批注为修筑装修尺度高以及设有空气调节零星的住宅。凭证此批注，“艰深住宅”可界说为修筑装修尺度艰深或者不设空气调节零星的住宅。《高规》第2.0.11条条文剖析给出了掂量住宅级此外四个原则，一是看装修重大水平，二是看是否有满铺地毯。三是看家具、部署高档与否。四是看设有空调零星。四者均具备，应视为低级住宅。

　　《高规》第2.0.8条对于“商住楼”的界说为底部商业歇业厅与住宅组成的高层修筑。商住楼由于有底部商业歇业厅。火灾时火势伸张快、散漫难题、扑救难度大、火灾隐患多，因此，消防要求响应比艰深住宅严厉。

　　《高规》第7.6.2条纪律，修筑高度不逾越100m的艰深住宅不设自动喷水灭火零星。一类商住楼的公共行动用房、走道应设自动喷水灭火零星。

　　按《高规》7.2.4条纪律，不要求一类高层住宅以及一类高层商住楼配置消防卷盘。综合以上多少条《高规》中的纪律，不难发现。各条纪律均对于一类高层艰深住宅的消防品级配置比力低。可是。今世家庭住宅拆穿以及家具部署越来越五彩缤纷，室内存在大批可燃物。家家均存在火灾隐患。而且楼层多。住户会集，火灾危害性也较大。一旦迸负气灾，火势伸张快捷，职员散漫难题，扑救重大，损失重大。

　　实时扑灭早期火灾，操作火势伸张。保障住户的性命、财富清静在住宅消防零星中就显患上尤为紧张。在每一个楼层增设消防卷盘就能在居夷易近发现早期火灾后妨碍自救，以此来实时实用地扑灭户内早期火灾。

　　纵然是在修筑高度逾越1O0m的一类商住楼走道上配置了自动喷水灭火喷头，但对于户内火灾也鞭长莫及，操作不了户内早期火灾。这种情景下，假如仍按《高规》的做法不配置消防卷盘，那末仅仅能保障居夷易近逃生的清静，可能有一条清静逃离火灾现场的通道。可是居夷易近家中的财富清静就无从保障。因此。为了更好地从“人”的角度来推广新的住宅给水排水的技术，笔者以为应在一类高层住宅内配置消防卷盘，使居夷易近在火灾爆发的早期，可立足于自救。

　　3.2住宅喷淋灭火零星

　　住宅自动喷水灭火零星 Domestic Sprinkler System or Residential Sprinkler System）。简称住宅喷淋零星。是一种在住宅修筑内装置的自动快捷反映的喷水灭火给水零星。它可不依赖于人，早期发现、实时操作家庭内的火灾，是防止住宅内性命以及财富蒙受火灾损失的实用装置。

　　《高规》第7.6.2.4条纪律，低级住宅的栖身用房应设自动喷淋灭火零星，而对于艰深多层及高层住宅均不波及。随着我国住宅数目的剧增以及住宅内火灾隐患的削减。住宅火灾数目也将响应回升，早日将住宅喷淋灭火零星引入国内而且拟订响应的尺度，对于削减职员伤亡以及财富损失就显患上至关紧张了。因此，笔者建议，国家无关部份应入手钻研将其纳入尺度。按地域以及经济条件的差距及住宅的种别逐渐实施。开始可能思考在沿海一带经济发达的地域自动张扬住宅喷淋灭火零星，鼓舞有条件的总体装置住宅喷淋灭火零星。

　　四、“以酬谢本”的住宅给水排水新技术的展望

　　在住宅建树迅猛睁开的同时，住宅建树的水平也应跟上居夷易近的住宅需要。大批引进的外洋先进的住宅给水排水技术是否适宜中国国情。是否是从居夷易近的亲自短处动身，仍是仅仅只是“噱头”、“卖点”，这都需要从“以酬谢本”的角度来思考。

　　自动抄水表零星、同层排水零星、住宅消防及喷淋零星是泛滥新技术、新理念中巨匠关注的热门。这三种技术的运用对于人们栖身条件的舒适性、适用性、清静性以及私密性提供了很好的保障。既保障住户短处不受伤害。同时又保障不伤害他人的短处，能同时知足这两方面要求的技术才是真正意思上的“以酬谢本”的技术。

　　有理由信托，随着这三种技术的不断成熟。上述过渡时期中泛起的下场都将会被处置，“以酬谢本”的住宅给水排水技术大规模运用到事实生涯中的日子将不可企及。

　　参考文献

　　[1]李红卫，玄惠萍。自动抄水表零星现状及睁开动向。中国计量，2001，63（2）：39~40.

　　[2]杨琦。住宅自动喷水灭火零星。给水排水，2001，27（4）：72~73.